Regras básicas sobre como conquistar sua casa própria

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A maioria dos brasileiros possui como maior sonho a compra a casa própria, mas para que isso ocorra algumas regras devem ser seguidas. Desde a poupança para dar a entrada até as despesas fixas, é preciso estar atendo para não fazer um negócio ruim. Confira as regras básicas para se conquistar um imóvel:

Poupando dinheiro

A primeira regra é poupar o dinheiro da entrada do imóvel, que normalmente é de 20% do seu valor total. Além da entrada ainda existe o custo da documentação, e mais alguns custos se o imóvel for comprado durante sua construção (na planta).

Testando sua renda

O melhor teste antes de iniciar o financiamento, é poupar a mesma quantia de uma parcela. Normalmente as parcelas custam 30% da renda do comprador e poupando a mesma quantia você verá o impacto que ela terá em seu orçamento.

Planejamento familiar

Pode parecer bobagem, mas o planejamento familiar é muito importante antes de adquirir uma casa. Se vai casar, pense sobre comprar uma casa maior para não encarar uma mudança repentina com a chegada de um filho. Se tem filhos, programe uma economia familiar para alcançar rapidamente o objetivo. Além disso os jovens que estão crescendo em suas carreiras podem ter problema com uma moradia fixa, pois muitos podem ter que mudar ou fazer viagens constantes.

Então antes da compra esse planejamento deve ser feito e levado a sério.

Escolhendo o local

Você deve escolher a localidade de sua futura residência de acordo com o seu bolso, pesquise os comércios e toda a região, assim você vai saber se o local é adequado para o seu estilo de vida.

Aluguel x Financiamento

Se você reside em um local em que paga aluguel, pense bem antes de encarar um financiamento, pois o valor dele é muito superior à o valor de uma residência alugada. Mesmo que o valor seja o mesmo, existem os custos extras com documentação e taxas do financiamento.

Despesas fixas

Antes de comprar um imóvel é preciso lembrar no custo das despesas fixas, o gasto com água, luz, gás e telefone deve ser somado para que você possa calcular e ver se pode arcar com eles. O atraso de três parcelas do financiamento, pode acarretar a perda do imóvel, então todo cuidado financeiro ainda é pouco.

 

Leve em conta todas essas dicas durante o planejamento para a compra da casa própria, com elas você pode fazer uma compra mais tranquila e evitar o endividamento.

 

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